一、房屋概況

　　位于東風路東風路48號綜合樓一樓局部、四、五、六樓房屋出租信息，如下表：

東風路48號綜合樓房屋租賃價格表

（下表中所有租賃價格均不包含物業費）

二、房屋平面圖（注：房屋編號）

三、周邊情況

東風路48號綜合樓正面

東風路48號綜合樓北側街景

東風路48號綜合樓南側街景

四、房屋優勢

　　東風路28號綜合樓：東臨東風路、南鄰觀園、西鄰私宅、北鄰煤炭宿舍，區域內人口密度較密集，成熟地段，人流量大，附近有烈士公園及省博物館等景點。商業繁華度較好，配套設施較好， 附近有多路公交線路，交通便捷度良好。租賃房屋位于轉角位置，相比同區域其它物業有優勢。 整個物業平面布局呈“7”字形，展示面寬，通風采光好。平面布局相對規整，配備了電梯，功能比較實用。

五、招租要求

　?。ㄒ唬┱凶鈱ο?/p>

　　1、具有民事行為能力，依法享有民事權利和承擔民事義務的法人組織，擁有經營實體和品牌的企業。

　　2、報名參與的企業無不良征信記錄。

　　3、報名參與的企業與建發集團及其所屬各下屬單位不存在訴訟等糾紛爭議和其他危害出租人權益的行為。

　　4、招租條件中明確具有業態等特殊約定的。

　?。ǘ┱凶夥绞剑赫w招租

　?。ㄈ┳饨?、租期與裝修期

　　1、租金標準：招租起始價格詳見(房屋租賃價格表)。（不接受報價低于我司起始價格）；

　　2、租賃期限：原則上不超過（含）4年；一次性裝飾投入較多可適當延長出租年限

　　3、裝修期：/天；

　　4、租賃保證金繳納及租金收繳方式：最低為押二付一

　?。ㄋ模﹫竺麜r間及聯系方式

　　1、報名時間：2023年9月22日-2023年9月28日（共計5個工作日）

　　2、報名形式：現場報名

　　意向租賃單位報名需持身份證（戶口本）或工商營業執照等有效證件的原件和復印件，到資產營銷部登記報名。

　　3、報名接待地點：芙蓉中路三段268號長沙市芙蓉實業有限公司

　　4、咨詢電話：劉先生13969880870

　　注：本次招租活動最終解釋權歸屬長沙市芙蓉實業有限公司，活動按照長沙市芙蓉實業有限公司招租流程進行。